Wohnen direkt bei U1 Südtirolerplatz gegenüber Erste Campus!

Wunderschön sanierte Mietwohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk, direkt bei der U1 Station Südtiroler Platz!

Die Wohnung liegt im 1. Stock des Hauses, mit Blick auf den Hauptbahnhof und Erste Campus. 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- großer geräumiger Vorraum mit gesamt rd. 9m2

- schönes großes Badezimmer (rd. 8m2) mit WC, Badewanne und Dusche (!) sowie Waschbecken.

-   sehr geräumiges rd. 23m2 großes Wohn/Esszimmer

- verflieste Wohnküche mit neuer Küche  (inklusive sämtlichen E-Geräten und Geschirrspüler) (inklusive einem rd. 3m2 großen Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss).

- Schlafzimmer mit rd. 20m2 (!) Fläche

- alle Fenster mit Außenjalousien!

- plus ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung

- Klimaanlage!

Ein aktueller Energieausweis wird gerade erstellt und spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung vorgelegt.

Gesamtmiete somit (= Miete und BK inkl USt) EUR 962,50

Hier kommen noch Heizkosten und Strom hinzu. 

Bei Anmietung sind für die Dauer des Mietverhältnisses von vorerst 3,5 Jahren, eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten  als Sicherheit zu hinterlegen. 

Mit Abschluss des Mietvertrages fällt eine erfolgsorientierte Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt  an.

 

Frau Mag. Sabine Fleischhacker begleitet Sie persönlich von der Besichtigung bis zur Mietvertragsunterfertigung und Übergabe!

Sie steht sowohl für rechtliche, technische wie sonstige Fragen zum Objekt und der damit verbundenen Abwicklung immer gerne zur Verfügung

Besichtigungstermine:

Bitte kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular auf unserer Homepage unter www.immoup.at oder schreiben Sie uns ein E Mail:  an Frau Mag. Sabine Fleischhacker unter s.fleischhacker@immoup.at.

Gerne freuen wir uns auch über einen Anruf unter 0043 664 406 44 97.

 

Ihr Immo Up Team

Mag. Sabine Fleischhacker

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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